00d0b965

Jinghe Yeni Şəhər Mədəniyyət və İncəsənət Mərkəzinin Sxematik Dizaynı üzrə Beynəlxalq Müsabiqə

XNM

(Zhuhai Mədəniyyət İncəsənət Mərkəzi-Şəkil INV tərəfindən)

layihənin adı

Jinghe Yeni Şəhər Mədəniyyət və İncəsənət Mərkəzinin Sxematik Dizaynı üzrə Beynəlxalq Müsabiqə

Layihə yeri

Jinghe New City, Xixian New Area, Shaanxi əyaləti

Təşkilatlar

Ev sahibi

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Təşkilatçı

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Məsləhətçi xidmət təminatçısı

Shenzhen Ehow Ar-Ge Mərkəzi

Əlaqələr

Daisy +86-13312968676 (Pekin vaxtı, Bazar ertəsi-Cümə, 9:00-18:00)

E-poçt:competition@ehow.net.cn

Layihənin icmalı

Jinghe Yeni Şəhər Mədəniyyət və İncəsənət Mərkəzi Layihəsi Jinghe New City-də Binhe 1-ci Yolun şimalında, Huanhu yolunun şərqində, Hubin 4-cü yolunun cənubunda və Jinghe 7-ci küçənin qərbində yerləşir.Sərhəd olaraq Jinghe prospekti ilə şimal-cənub sahələrinə bölünür.Jinghe prospektinin şimalındakı torpaq sahəsi I Faza üçün JG04-32B, cənubdakı sahə isə Faza II üçün JG04-128 ərazisidir.

Faza I torpaq üçün planlaşdırma göstəriciləri JG04-32B: Torpaq sahəsi təqribən 8802 kvadratmetrdir (təxminən 13,20mu), torpaq mədəniyyət obyektləri üçün istifadə olunur (A2), ilkin FAR 1,3-dür (şaquli dizayn yerdən 5 m hündürlükdə yer tutur. ±0, 0-5 m-lik yer yeraltı məkan kimi qəbul edilir, burada parkinq, mülki hava hücumundan müdafiə və digər obyektlər FAR hesablamalarına daxil edilmir, kommersiya və digər istismar obyektləri isə FAR hesablamalarına daxil edilir) və bina sıxlığı 40%-dən az və ya bərabər (±0 ilə müəyyən edilən 5 m-dən çox yüksəklikdə hesablanır).Yaşıllıq 35%-dən çox və ya ona bərabərdir.

Faza I ərazini əhatə edən torpaq üçün göstəricilər JG04-32B:

Torpaq JG04-32A: Torpaq kommersiya sahəsidir (B1).0-5 m-də planlaşdırma göstəriciləri: FAR≤0,7, bina sıxlığı≤50% (şaquli dizayn yerdən 5 m hündürlüyü ±0 kimi götürür, 0-5 m-lik boşluqlar parkinq, mülki hava hücumundan müdafiə və digər obyektlər üçün istifadə edilə bilər. FAR hesablamalarına daxil edilmir, kommersiya və digər istismar obyektləri isə FAR hesablamalarına daxil edilir), yaşıllıq≥25%;5m-dən yuxarı planlaşdırma göstəriciləri: FAR≤0.1, yaşıllıq≥75%.B1 kommersiya torpaqlarının ümumi FAR sahəsi 1,2-dir.Gələcək mərhələ üçün ehtiyat nəzərə alınacaq.

Torpaq JG04-32C: Torpaq ictimai yaşıl torpaq (G1), FAR≤0.1 və yaşıllıq ≥75% kimi istifadə olunur.

Faza II torpaq üçün planlaşdırma göstəriciləri JG04-128: Torpaq sahəsi təqribən 12271 kvadratmetrdir (təxminən 18,40mu), torpaq mədəniyyət obyektləri üçün istifadə olunur (A2), ilkin FAR 1,2-dir (şaquli dizayn yerdən 5 m hündürlükdə yer tutur. ±0, 0-5 m-lik yer yeraltı yer kimi qəbul edilir, burada dayanacaq, avadanlıq və digər obyektlər FAR hesablamalarına daxil edilmir, kommersiya və digər istismar obyektləri isə FAR hesablamalarına daxil edilir) və bina sıxlığı azdır. və ya 40%-ə bərabərdir.Yaşıllıq 35%-dən çox və ya ona bərabərdir.

Faza II ərazini əhatə edən ərazinin göstəriciləri JG04-128:

Torpaq JG04-127-1: Torpaq ictimai yaşıl torpaq (G1), FAR≤0.1 və yaşıllıq≥75% kimi istifadə olunur.

Torpaq JG04-127-2: Torpaq ictimai yaşıl torpaq kimi istifadə olunur (B1).0-5 m-də planlaşdırma göstəriciləri: FAR≤0,7, bina sıxlığı≤50% (şaquli dizayn yerdən 5 m hündürlüyü ±0 kimi götürür, 0-5 m-lik boşluqlar parkinq, mülki hava hücumundan müdafiə və digər obyektlər üçün istifadə edilə bilər. FAR hesablamalarına daxil edilmir, kommersiya və digər istismar obyektləri isə FAR hesablamalarına daxil edilir), yaşıllıq≥25%;5m-dən yuxarı planlaşdırma göstəriciləri: FAR≤0.1, yaşıllıq≥75%.

Ümumi dizayn tələbləri:

1. Jinghe prospektinin şimal və cənub tərəflərindəki sahələrin aydın hündürlüyü 5,5 m-dən az olmayan üçölçülü nəqliyyat əlaqəsi nəzərə alınacaq;

2. Sxemin mərhələli həyata keçirilməsi ilə vahid dizaynı tələb olunur;

3. Layihə parametrləri qanunla müəyyən edilmiş yekun planlaşdırma şərtləri daxilində olmalıdır.

Mədəniyyət və İncəsənət Mərkəzinin əsas proqramlarına kitabxana, mədəniyyət və incəsənət mərkəzi, kinoteatr, musiqi, rəqs, ənənəvi dram tamaşası, müasir dram, xəttatlıq və rəssamlıq sənəti sərgisi və digər istirahət, iaşə və istirahət üçün yardımçı obyektlər daxildir.

Əsas dizayn sahəsi: Müsabiqənin əsas dizayn sahəsi I Faza JG04-32B və II Faza JG04-128-in iki A2 ərazisinin memarlıq və landşaft dizaynıdır.

Konseptual dizaynın əhatə dairəsi: Mədəniyyət və İncəsənət Mərkəzini bütövlükdə qurmaq və ümumi əlaqə yaratmaq üçün layihə JG04-32A, JG04-127 və JG04-32C ərazisi və landşaft kəsişməsi üçün konseptual təklifləri təmin etmək üçün tələb olunur. Jinghe prospektinin üst keçidi.

cdss

(Torpaqdan istifadə sahəsinin xəritəsi)

Müsabiqə məzmunu

Jinghe New City Mədəniyyət və İncəsənət Mərkəzinin sxematik dizaynı.Xüsusi dizayn tələbləri ikinci mərhələdə buraxılacaq Jinghe Yeni Şəhər Mədəniyyət və İncəsənət Mərkəzinin Sxematik Dizaynı üzrə Beynəlxalq Müsabiqənin Dizayn xülasəsinə tabedir.

Ərizə Tələbləri

(1) Dizayn agentlikləri üçün bu müsabiqəyə müraciət etmək üçün heç bir ixtisas məhdudiyyəti yoxdur.Müvafiq dizayn təcrübəsi olan həm yerli, həm də beynəlxalq layihə agentlikləri (müstəqil hüquqi şəxslər və ya müstəqil olaraq mülki məsuliyyət daşımaq imkanı olan digər təşkilatlar) müraciət edə bilərlər.Konsorsium kimi müraciətə 2 konsorsium üzvündən çox olmayan güclü ittifaq və bir-birini tamamlayan üstünlüklər yaratmağa icazə verilir.Bundan əlavə, hər bir konsorsium üzvünə təkbaşına və ya digər dizayn agentlikləri ilə fərqli konsorsiuma qoşulmaqla təkrar ərizələr etməyə icazə verilmir.

(2) Muzey, rəsm qalereyası, sərgi salonu, elm və texnologiya muzeyi, kitabxana, mədəniyyət və incəsənət qalereyası və s. kimi iri ictimai mədəni tikinti layihələrində təcrübəsi olan dizayn agentliklərinə üstünlük veriləcəkdir.

(3) Bu müsabiqədə fiziki şəxslər və ya bir qrup şəxs tərəfindən edilən müraciətlər qəbul edilmir.

(4) Bu müsabiqədə iştirak edən dizayn işçiləri ərizə təqdim edən dizayn agentliyində qeydiyyatdan keçməlidirlər.

(5) Ərizəçi Müsabiqə Sənədinin tələblərinə uyğun olaraq ilkin kvalifikasiya üçün müraciət sənədlərini təqdim etməlidir.

(6) Ərizəçi 20 yanvar 2022-ci il saat 15:00-a qədər (Pekin vaxtı ilə) ilkin ixtisas üzrə ərizə sənədlərini təyin edilmiş yerə təqdim etməli və aşağıdakı internet saytına daxil olmalı və ya QR kodunu skan edərək daxil olmaq və məlumatı qeydiyyatdan keçmədən əvvəl son tarix:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

cdsccds

Müsabiqə Qaydaları

Bu müsabiqə iki mərhələyə bölünür: 1-ci mərhələ – ilkin seçim, 2-ci mərhələ – dizayn müsabiqəsi.

1-ci mərhələ - ilkin kvalifikasiya

Ev sahibi ilkin kvalifikasiya komitəsi yaradacaq və ərizəçilər tərəfindən təqdim edilmiş ilkin kvalifikasiya müraciəti sənədlərinin hərtərəfli nəzərdən keçirilməsini həyata keçirəcək.Baxış məzmununa ərizəçinin sənaye reputasiyası, layihə performansı, mükafatlar və layihədə təklif olunan komanda daxildir.İlkin kvalifikasiya komitəsi ikinci mərhələyə daxil olmaq üçün açıq səsvermə yolu ilə (raund-raund ləğv edilir) qısa siyahıya alınmış 3 agentliyi seçir.Eyni zamanda, 2 alternativ iştirakçı agentlik (reytinqlə) seçilir və qısa siyahıya alınmış agentliklər geri çəkildikdə alternativ agentliklər əvəzlənəcək.

2-ci mərhələ - dizayn müsabiqəsi

Qısa siyahıya alınmış 3 agentlik Design Brief-in tələblərinə cavab verən etibarlı nəticələri təqdim edəcək.Sxemi nəzərdən keçirən komitə üç sxemi sıralamaq və birinci yerin sxemi üzrə optimallaşdırma təkliflərini irəli sürmək üçün açıq səsvermə metodunu (dairəvi ləğvetmə) qəbul edir.Birinci yer bu layihənin qalibidir və sonrakı layihənin inkişafı müqaviləsi ilə təltif olunacaq, ikinci və üçüncü yerlər isə müvafiq olaraq müvafiq bonuslar alacaqlar.

Müsabiqə Cədvəli (Şəxsi)

cdsff

Qeyd: Qeyd edilən bütün vaxtlar Pekin vaxtıdır.Ev sahibi cədvəli tənzimləmək hüququnu özündə saxlayır.Cədvəlin tənzimlənməsi halında, Ev sahibi iştirakçılara e-poçt vasitəsilə məlumat verəcəkdir.

Bonus və Dizayn İnkişaf haqqı

Bonusların bölüşdürülməsi cədvəli

cdsfsf

Dizayn İnkişafı haqqı

Sonrakı layihə dizaynının inkişafı haqqının yuxarı həddi 20 milyon RMB (vergi daxil olmaqla, 2.60 milyon RMB bonus) təşkil edir və qısa siyahıya alınmış iştirakçılar sonrakı inkişaf işlərinin məzmununa əsasən kotirovka verəcəklər.Təşkilatçı birinci yerin qalibi ilə kommersiya danışıqları aparacaq və faktiki danışıqların nəticəsi əsasında torpaq sərhədi daxilində memarlıq-sxematik dizayn daxil olmaqla iş məzmunu ilə (sxem üçün tikintinin təsdiqi həddinə çatmaqla) növbəti sxemin işlənməsi müqaviləsini imzalayacaq. memarlıq layihəsinin layihənin işlənib hazırlanması həddinə çatması), tikinti çertyojunun layihələndirilməsi mərhələsində əməkdaşlıq, tikinti mərhələsində əməkdaşlıq və digər məsləhət işləri.

9.3 Bu müsabiqənin dizayn inkişafı haqları və bonusları RMB ilə hesablanır.Alınan rüsumlardan yaranan hər hansı vergilər iştirakçılar tərəfindən ödənilməli və təşkilatçının tələblərinə cavab verən Çin daxili vergi ödəmə fakturaları təqdim edilməlidir.Müsabiqənin nəticələri elan edildikdən sonra müvafiq ödəniş rəsmiləşdirmələri həyata keçiriləcək.Layihənin sonrakı inkişafı müqaviləsinin və bonus ödənişi müqaviləsinin şablonları ikinci mərhələdə dizayn xülasəsi ilə birlikdə qısa siyahıya alınmış iştirakçılar üçün təqdim olunacaq.

9.4 İştirakçı bu müsabiqədə konsorsium adına iştirak edərsə, təşkilatçı konsorsium üzvləri ilə ödəniş müqaviləsi və ya müqavilə imzalayacaqdır.Xarici dizayn agentliyi öz hesabı vasitəsilə RMB toplaya bilmirsə, Çindəki qanuni və müstəqil hüquqi şəxsə adından ödənişləri toplamaq icazəsi verə bilər.

9.5 Sxemi nəzərdən keçirmə komitəsi hesab edir ki, iştirakçının təqdim etdiyi təqdimatlar bu müsabiqənin dizayn həcminə və tələblərinə cavab vermir, Ev sahibi ona bonus və ya dizayn kompensasiyası haqqını ödəməyəcək.

9.6 İştirakçı bu müsabiqədə çəkdiyi bütün xərcləri (o cümlədən yol və yaşayış xərclərini) öz üzərinə götürür.

Materialların alınması

Müsabiqə məlumatı sorğusu üçün saytlar:

Shaanxi Xixian New Area Jinghe New City İdarəetmə Komitəsinin veb saytı:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd veb saytı:

http://www.jhncidg.com/

Müsabiqə sənədini yükləmək üçün vebsayt:

Link: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

Parol: jhxc

Mənbə linki: www.archrace.com

Göndərmə vaxtı: 11 yanvar 2022-ci il

Mesajınızı buraxın